经过一番比较之后，最终在深水埗，以一港币每平尺，购置了近四十万平尺的地皮，随后建造七层的民居，供租赁所用。
据项南所知，随着内战的打响，为了避难，有大量人口涌入香江。
香江人口数量，从四五年的六十万，增长到五零年的两百万，翻了近三倍之巨，平均每个月就有十万人涌入。
这么多的人口涌入，自然就需要房子。因此现在盖楼，到时候，坐等收租金就可以了。
楼房是项南亲自设计的，房子面积很小，各个都只有二十到三十平，勉强算一室一厅。
项南考虑得是，难民都没什么钱，大房子是租不起的，小房子能容身就很好。所以把房子盖小一点，租金收便宜一点，这样就能承载更多难民，不至于让他们露宿街头。
……
而项南刚到香江发展时，其实也不是太顺利。
香江这边的帮派势力，要比澳門还多，还横。像什么和合图、和安乐、和胜和、联英社、潮州帮等等。
每个帮派旗下，还有一个个字头，多则上百人，少则数十人，因此可以说香江帮派势力多如牛毛。
而且，很多帮派都有近百年的历史，打从清末香江开埠，一直传承到现在。是名副其实的地头蛇，嚣张又跋扈。
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